Кадастровые работы – полные сведения о земельном участке
Для определения недвижимости в качестве объекта права проводятся кадастровые работы, являющиеся первым этапом для осуществления земельно-правовых отношений. Кадастровые работы представляют собой комплекс работ, который обеспечивает сбор сведений о земельном участке и воспроизведение их в виде документации. Эти сведения необходимы для постановки на кадастровый учет и последующей регистрации прав на объект недвижимости.
Кадастровые работы включают в себя ряд процедур, начиная от анализа уже имеющихся на земельный участок документов и заканчивая получением готового кадастрового паспорта. В числе прочего производится также кадастровая съемка участка и прилегающих территорий, обработка геодезических и спутниковых измерений, формирование межевого плана и т.д.
Образование новых земельных участков происходит различными путями, а именно: выделения участка из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности или земельных участков, в результате раздела или объединения участков, а также при их перераспределении. Выполненные кадастровые работы позволяют получить кадастровый паспорт, который содержит описания недвижимости и дает право в полной мере ею распоряжаться.